Cabinet notarial au cœur d'Oviedo
Le Cabinet
Notaire à Oviedo depuis 2024. Membre du Corps notarial espagnol depuis 2014 et l'une des meilleures de sa promotion, elle exerce au cabinet Uría 20 — un office notarial de longue tradition au cœur de la ville.
Le cabinet conjugue l'autorité institutionnelle du notariat avec une gestion agile et sans bureaucratie inutile. Les procédures sont expliquées clairement, les délais sont respectés et les clients reçoivent de véritables conseils juridiques avant toute signature.
Service notarial complet en français et en anglais pour les clients étrangers ayant des intérêts en Espagne.
Domaines de pratique
Nous offrons une assistance complète pour tous les actes et contrats nécessitant l'intervention d'un notaire, avec des conseils personnalisés pour chaque opération.
Établissement d'actes de vente immobilière, constitution et mainlevée d'hypothèques, et toutes opérations immobilières pour particuliers et entreprises.
Rédaction de testaments, déclarations d'héritiers, acceptation et partage des successions, et gestion intégrale du processus successoral.
Établissement de procurations générales et spéciales, pouvoirs préventifs, pouvoirs pour actes en justice et révocation de pouvoirs antérieurement accordés.
Actes de déclaration de construction nouvelle, divisions en propriété horizontale, ségrégations, regroupements et toutes opérations registrales et urbanistiques.
Dossiers de mariage, contrats de mariage, modifications du régime matrimonial et accords prénuptiaux devant notaire.
Traitement notarial des séparations et divorces par consentement mutuel en vertu de la loi 15/2015, sans recours à la procédure judiciaire.
Constitution de SARL (S.L.), SA et autres formes sociales, modifications statutaires, augmentations de capital, fusions et dissolutions.
Intervention notariale dans les contrats de prêt, crédit, garantie et autres contrats financiers nécessitant une force exécutoire en droit espagnol.
Actes notariaux, légalisations, apostilles, copies certifiées, authentification de signatures et certifications de documents publics et privés.
Vos questions, nos réponses
Pour formaliser une transaction immobilière en Espagne, il faut notamment : une pièce d'identité valide (DNI/NIE/Passeport), le titre de propriété ou une note du registre foncier, le certificat d'effacement d'hypothèque le cas échéant, le dernier reçu de la taxe foncière (IBI), le certificat de charges de copropriété et, si requis, le certificat de performance énergétique. Nous vous conseillons sur la documentation exacte pour chaque opération.
Oui. Depuis la loi 15/2015 sur la juridiction gracieuse, les divorces et séparations par consentement mutuel sans enfants mineurs ou avec capacité modifiée peuvent être traités par un notaire, sans recours à la justice. La procédure est plus rapide et pleinement contraignante.
Une procuration est un document public par lequel une personne (le mandant) confère à une autre (le mandataire) le pouvoir d'agir en son nom. Elle peut être générale — pour tous actes — ou spéciale — pour des actes précis tels que la vente d'un bien immobilier, la gestion d'une succession ou la représentation en justice. L'intervention notariale garantit son authenticité et sa force exécutoire.
La procédure comprend l'obtention du certificat de décès et du certificat du registre général des actes de dernière volonté, la localisation du testament ou, à défaut, le traitement d'une déclaration d'héritiers ab intestat, l'inventaire et l'évaluation du patrimoine successoral, et enfin l'acte d'acceptation et de partage de la succession. Notre cabinet coordonne et gère l'intégralité du processus.
Le testament notarié ouvert est la forme la plus sûre et la plus courante en Espagne. Le notaire conseille sur les dispositions les plus appropriées, vérifie la capacité testamentaire et conserve l'original au protocole. Décéder sans testament oblige les héritiers à engager une procédure de déclaration d'héritiers ab intestat, un processus considérablement plus coûteux et long.
Il s'agit du document public notarié par lequel les associés fondateurs créent formellement une société commerciale (S.L., S.A., etc.), en établissent les statuts et désignent ses dirigeants. C'est une condition indispensable pour l'inscription au registre du commerce et le début légal de l'activité commerciale.
Disponible depuis n'importe où en Espagne
En vertu de la loi 11/2023 du 8 mai, le cabinet Notaría Uría 20 est habilité à établir des documents publics par visioconférence, avec pleine validité juridique et sans déplacement nécessaire.
Contactez le cabinet pour fixer un rendez-vous. Nous vous indiquerons les documents nécessaires et vous fournirons l'accès à la plateforme notariale homologuée.
La notaire vérifie votre identité par document officiel, vous conseille sur l'acte à établir et s'assure de votre compréhension et de votre consentement libre et éclairé.
L'acte est établi avec une signature électronique qualifiée et déposé au protocole notarial électronique du Conseil général du notariat espagnol, avec la même force juridique qu'un acte en présentiel.
Service fourni en vertu de l'art. 17 bis de la loi espagnole sur le notariat, introduit par la loi 11/2023 du 8 mai, transposant des directives de l'Union européenne. Le protocole notarial électronique est déposé auprès du Conseil général du notariat espagnol avec toutes garanties d'authenticité, d'intégrité et de conservation.
Nous sommes à votre disposition
